CAMPO 2.856 HECTÁREAS EN FRESIA

Precio predio completo: 7.891.128 USD

Precio por Hectárea: 2.763 USD

Campo de 2.856 hectáreas (equivalente a 7.57 acres) de bosque nativo, sirve para tala, conservación o agricultura. Está emplazado en El Repil, Fresia a 28 kilómetros al oeste de la localidad de Fresia en la Décima Región de Los Lagos, Chile.

Puntos de demarcación.

Norte, Alerce, es un bosque del Parque Nacional

Sur, Localidad de la Esperanza

Este, Río Hueyusca

Oeste, Cordillera de la Costa Interior ( A lo largo del Océano Pacifico)

RUTAS DE ACCESO.

Conduciendo hacia el oeste de la Carretera Ruta 5 entre la localidad de Puerto Varas y Frutillar (al oeste orilla del lago Llanquihue) se puede llegar a Fresia después de 35 Km por un camino asfaltado en aproximadamente 30 minutos. Continuando hacia el oeste otros 28 Km. El camino de ripio está señalizado apuntando a la Zona de El Repil, junto al río Hueyusca. La ubicación de esta propiedad es claramente visible reflejando el inicio de las laderas orientales de la cordillera costera denominada Cordillera de la Costa, situada a lo largo del Océano Pacífico. Las carreteras de esta zona son carreteras estatales mantenidas todo el año, abasteciendo el transporte de eucaliptos cosechados por la Empresas Forestales oficiales de la región.

CARACTERÍSTICAS

La propiedad es bosque de tipo valdiviano y proporciona excelentes maderas como

Como:

• Arrayán (Luma apiculata)
• Avellano (Gevuina avellana)
• Canelo (Drimys confertifolia)
• Coihue (Nothofagus dombeyi)
• Fuinque (Lomatia ferruginea)
• Lingue en grandes cantidades (Persea lingue)
• Lenga (Nothofagus pumilio)
• Luma, madera muy dura (Amomyrtus luma)
• Meli (Amomyrtus meli)
• Patagua (Crinodendron patagua)
• Pitra (Myrceugenia exsucca)
• Olivillo (Aextoxicon punctatum)
• Sauco (Sambucus nigra)
• Tepa (Laureliopsis philippiana)
• Tiaca (Caldcluvia paniculata) Tineo
• (Weinmania trichosperma) Ulmo
• (Eucryphia cordifolia)
• Bastante Maqui, famosa baya antioxidante además de otras especies, también documentadas en un bosque válido y oficialmente aprobado con Plan de gestión.

TOPOGRAFÍA

Terreno intermedio y topografía ondulada con pendientes que se dividen en 10% a 40%.  3 de 13 Hidrografía El principal curso de agua es el río Hueyusca, que adapta la mitad del borde oriental de la propiedad. Este río es atractivo para la pesca sin restricciones en todas las estaciones del año. Por la propiedad corren varios arroyos como el río El Repil, atractivo para excursiones de pesca o para la generación de energía hidroeléctrica para cubrir cualquier requisito comercial en la propiedad forestal. Las lagunas interiores están esparcidas dentro del bosque con aguas vírgenes y vírgenes.

CLIMA

Está ubicado en la Costa Oeste, que se caracteriza por altas precipitaciones anuales, de tipo mediterráneo influencia. La temperatura media anual es de 12 ° C; los mínimos de invierno alcanzan de 2 a 4 ° C en Julio y agosto, mientras que en verano los máximos alcanzan los 26 a 28 ° C entre enero y febrero.

ALTITUD

Desde 300 metros sobre el nivel del mar en la zona más baja, y hasta 600 metros en la zona más alta. Características productivas de la región circundante. Principalmente pesca, agricultura, tala y miel. En términos turísticos, la región de Llanquihue es una de las regiones más visitadas del país por turistas extranjeros de América del Norte, Europa y Oceanía. Atractivas son las características para la práctica de la pesca deportiva en estuarios y ríos, vela y deportes acuáticos, canopy, rafting, trekking, montañismo, escalada en roca, y senderismo de todo tipo. A 125 Km del local se ubican el Osorno y Calbuco, volcanes donde se practica el esquí y el snowboard, así como paseos guiados a caballo experto.