VENDO - PARCELA DE 10.040 M² CON BOSQUE NATIVO EN ENSENADA, KM 36

Precio venta: $135.000.000

Superficie: 10.040 m² (1,04 ha)

Vendo excepcional parcela de 10.040 m² (1,04 ha) con alta plusvalía, emplazada en uno de los sectores naturales más cotizados de la cuenca del Lago Llanquihue, en el kilómetro 36 de la Ruta 225 hacia Ensenada.

Combina sectores de bosque nativo consolidado con áreas despejadas, aptas para un diseño topográfico inmediato y el desarrollo de proyectos habitacionales o turísticos.

Se ubica a solo 200 metros de la ruta principal asfaltada, asegurando un tránsito fluido y expedito durante todo el año.

Factibilidad y servicios básicos:

• Electricidad: postación eléctrica disponible en el sector para fácil empalme.

• Agua: factibilidad de suministro hídrico en la propiedad.

• Topografía: sectores limpios y despejados que facilitan las faenas de construcción, optimizando tiempos y costos de obra.

Ubicación estratégica y conectividad:

La propiedad se encuentra en un eje de alta circulación turística y residencial, con tiempos de desplazamiento óptimos hacia los principales hitos de la Patagonia norte:

• Montaña y naturaleza: a minutos del Centro de Ski Volcán Osorno, los saltos y riberas del Río Petrohué, y las tradicionales Termas de Ralún y Río Puelo.

• Rutas internacionales: conexión directa hacia la Ruta Internacional Cardenal Antonio Samoré (paso hacia Bariloche, Argentina).

• Centros urbanos y comunas vecinas: conectividad expedita con Puerto Varas, Llanquihue, Frutillar, Puerto Octay y el acceso al estuario de Cochamó y Río Puelo.

• Potencial de inversión:

• Por su metraje, entorno natural, cercanía al parque nacional y excelente conectividad, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para primera o segunda vivienda de alto estándar.

Si tienes preguntas o necesitas orientación, no dudes en escribirme. Estoy aquí para apoyarte.